Huis
Checklist onderhoud van je huis
Een checklist voor het onderhoud van je huis voorkomt dat kleine klussen dure herstellingen worden. Test je melders elke maand, kijk elk seizoen de afvoer, kitvoegen en filters na, en maak één keer per jaar de dakgoten leeg en laat de ketel onderhouden. Geef elke taak een vast ritme, zodat je ze niet meer hoeft te onthouden.
Goed om te weten
Dit is een algemene checklist. Je toestellen kunnen iets anders vragen: de handleiding of de installateur heeft altijd het laatste woord. Werk aan gas, elektriciteit of op hoogte is voor een erkende vakman.
Elke maand
- Rookmelders en koolmonoxidemelders testen met de testknop
- Het filter van de dampkap reinigen
- Warm water laten lopen door kranen en douches die je weinig gebruikt
- De waterdruk van de cv-ketel nakijken op de meter
- Onder de gootsteen kijken naar lekjes of vocht
- Het filter van de vaatwasser en het zeepbakje van de wasmachine reinigen
Elk seizoen
| Seizoen | Binnen | Buiten |
|---|---|---|
| Lente | Kitvoegen rond bad en douche nakijken, raamrails reinigen, de buitenkraan testen | Vanaf de grond het dak nakijken op verschoven pannen, tuinmeubelen poetsen, omheining nakijken |
| Zomer | Achter de koelkast poetsen, raamsloten nakijken voor de vakantie | Houten ramen behandelen als het nodig is, planten wegsnoeien van de gevel |
| Herfst | Radiatoren ontluchten, nakijken of de verwarming goed aanslaat, de thermostaat testen | Dakgoten en afvoerbuizen leegmaken na de bladval, tuinslang opbergen, buitenverlichting nakijken |
| Winter | Weten waar de hoofdkraan zit en nakijken of hij draait, de zolder geïsoleerd houden | Buitenkranen beschermen tegen vorst, putjes vrijhouden van bladeren |
Eén keer per jaar
- De gasketel laten onderhouden door een erkende technicus (veel fabrikanten vragen het voor de garantie)
- De schoorsteen laten vegen als je een open haard of houtkachel gebruikt
- Batterijen van melders vervangen als dat nodig is, en de vervangdatum van de melder noteren
- De zolder nakijken op lekken, vocht of ongedierte
- Filters van de ventilatie reinigen of vervangen
- De kit rond ramen en deuren nakijken
- Je woningverzekering bekijken voor ze verlengt
- De verliesstroomschakelaar testen met de testknop, als de handleiding dat vraagt
In Vlaanderen gelden wettelijke regels voor het periodiek onderhoud van verwarmingsketels. Kijk op vlaanderen.be wat voor jouw ketel geldt. In Nederland is jaarlijks of tweejaarlijks onderhoud een advies van fabrikanten en installateurs.
Om de paar jaar
| Taak | Gangbaar ritme | Wie |
|---|---|---|
| Buitenschrijnwerk schilderen | Om de 3 tot 5 jaar | Zelf of een schilder |
| Elektrische installatie laten nakijken | Vraag een elektricien wat bij jouw huis past | Erkende elektricien |
| Rookmelders vervangen | Kijk naar de datum op de melder | Zelf |
| Kitvoegen van douche en bad vernieuwen | Als de kit verkleurt of loskomt | Zelf |
| Het dak van dichtbij laten nakijken | Om de paar jaar, of na een storm | Dakwerker |
Zelf doen of een vakman?
- Zelf: melders testen, radiatoren ontluchten, filters reinigen, lage dakgoten leegmaken met een stevige ladder, een bad opnieuw kitten.
- Een vakman: alles met gas, nieuw elektrisch werk, werk op het dak, een ketel die steeds druk verliest, vocht dat blijft terugkomen.
- Twijfel je: vraag een offerte. Zet ze op je wachten-op-lijst met een datum om op te volgen.
Als je huurt
In een huurwoning hoort een groot deel van deze lijst bij de verhuurder: de structuur, het dak, de ketel en de elektriciteit. Huurders zorgen meestal voor de kleine dingen: melders testen, radiatoren ontluchten, afvoer en filters vrijhouden en problemen vroeg melden. Je huurcontract zegt wie wat doet. Meld een probleem schriftelijk, houd een kopie bij en zet het op je wachten-op-lijst met een datum om op te volgen.
Zo wordt het vanzelf
- Kies je takenSchrap wat jouw huis niet heeft. Een appartement zonder tuin heeft maar de helft van deze lijst nodig.
- Geef elke taak een ritmeMaandelijks, per seizoen of jaarlijks. Seizoenstaken krijgen een vaste maand, bijvoorbeeld de dakgoten in november.
- Zet de jaarlijkse in je agendaHet ketelonderhoud, de schoorsteen en de verlenging van je verzekering, elk op een eigen datum.
- Koppel ze aan iets wat je al doetTest de melders als je de maandelijkse rekeningen betaalt; ontlucht de radiatoren als de klok verzet wordt.
Zo doet SortYourMind het
Onderhoud dat je vanzelf herinnert
In SortYourMind krijgt een taak als "dakgoten leegmaken" één keer een ritme en komt ze vanzelf terug in de juiste maand. De app plant ze in je vrije tijd rond je agenda, en een offerte waarop je wacht gaat naar wachten op antwoord, zodat er niets verloren gaat tussen het telefoontje en het bezoek.
- Vaste taken elke maand, elk seizoen of elk jaar
- Huis als thema, met eigen onderhoudstaken
- Wachten op antwoord voor offertes en afspraken
- Zeg tegen SyMon: "dakgoten elke november, een uur"
Alles erin, zonder kaart. Daarna kies je zelf. Werkt in de browser op elk toestel.
Vragen
Hoe vaak test je een rookmelder?
De brandweer raadt aan om rookmelders elke maand te testen met de testknop. Kijk in de handleiding wanneer de melder zelf vervangen moet worden.
Hoe vaak moet een cv-ketel onderhouden worden?
Meestal elke één tot twee jaar door een erkende technicus, afhankelijk van de ketel en de regels waar je woont. Veel fabrikanten maken onderhoud een voorwaarde voor de garantie.
Wanneer maak je de dakgoten leeg?
Minstens één keer per jaar, eind van de herfst als de bladeren gevallen zijn. Huizen dicht bij bomen hebben vaak in de lente een tweede beurt nodig.